Pourquoi la division de lot ?

Diviser un bien consiste à diviser une maison ou un appartement en 2,3 sous-appartements voire plus afin de les mettre en location dans la majorité des cas et de pouvoir s'octroyer assez rapidement une rente .

La division d'un bien couplée à une rénovation de qualité est donc pour résumer un investissement très rentable.

Un exemple parmi d'autres : acheter un appartement dans un secteur suffisamment fréquenté, le diviser en deux studios , puis les proposer en locations meublées courte durée sur la plateforme airnbn ou bien wimdu. Cela est tout à fait possible.


Diviser un appartement et copropriété.

Dans le cas d'une division de lot dans une copropriété, il faut bien sûr se renseigner auprès de son règlement qui peut dans certains interdire la division de biens et également s'informer auprès de Plan Local d'Urbanisme car pour chaque ville, il y a certaines règles spécifiques à respecter ( obligation d'une place de parking par logement par exemple)

Diviser un bien n'est pas une mince affaire mais est une chose tout à fait possible à condition d'être bien accompagné.

L'équipe Probatis peut vous accompagner dans cette démarche puisque nous sommes spécialisés en rénovation et en aménagement intérieur.

Notre maître d'oeuvre pourra vous guider et réaliser tous les travaux nécessaires à l'aide de nos artisans expérimentés ( cloisons, revêtement de sol, rafraîchissement des murs, électricité et mise aux normes , éclairage, plomberie ...) afin que vous soyez propriétaire d'appartements ou de studios rénovés comme neuf.

Nous pouvons en plus vous conseiller pour la touche déco ou bien l'agencement des pièces et attirer au mieux vos futurs locataires pour rentabiliser votre bien immobilier en veillant aussi bien aux contraintes légales ainsi qu'au respect des futurs locataires ( citons l'isolation phonique par exemple malheureusement mise à mal trop souvent ).

Contactez-nous pour plus d'informations.

Probatis.