CHANTIER EN COURS:Rénovation complète d'un appartement T4 familial situé à Sainte-Foy-Lès-Lyon

L'équipe Probatis est chargée une nouvelle fois de rénover complètement un logement

familial situé sur le Boulevard des Provinces à Ste-Foy-Lès-Lyon, suite à la demande

d'un couple avec enfants. Tous les corps de métiers sont donc sollicités, de la démolition aux finitions.

Pour chaque chantier, il est indispensable de procéder au préalable à la dépose et l'évacuation des déchets divers. Pour cet appartement, nous avons dû démolir la cloison de la chambre parentale, déposer certains équipements sanitaires et éléments de mobilier mais aussi de la faïence pour la salle de bains et les WC. La demande initiale étant d'apporter une protection phonique à l'ensemble du projet, toutes les portes ont donc été évacuées pour pouvoir ensuite les remplacer par des portes pleines plus adaptées, comme nous allons le voir dans la partie agencement.

La demande principale du couple était d'apporter une isolation phonique sur les cloisons existantes. C'est pourquoi nous avons choisi d'apposer un doublage phonique spécial dans toutes les chambres. Ce doublage est en fait garni d'une isolation en laine de roche adaptée, afin d'apporter un confort supplémentaire aux occupants, à la fois pour les parents mais aussi pour les enfants.

Non seulement les cloisons ont été renforcées, mais toutes les portes existantes ont été déposées et remplacées par des portes pleines phoniques pour davantage amoindrir le nombre de décibels et assurer ainsi une cohérence globale esthétique et fonctionnelle.

Dans un deuxième temps, nous avons créé un dressing ouvert avec un retour en placostyl dans la chambre parentale, afin de la moderniser et de la rendre plus fonctionnelle.

Le couple nous a demandé de fabriquer à de nombreux endroits du "sur mesure", car il a fallu prendre en compte l'existant au maximum. Par exemple, nous avons conçu un meuble sous vasque dimensionné au mm près, mais aussi des étagères.

Dans la cuisine, un gros travail adapté à l'existant a été mis en place. En effet, pour garantir une homgénéité esthétique, nous avons conçu à partir de façades existantes, des nouveaux meubles pour la cuisine. Le chauffe-eau auparavant apparent et disrgacieux, a finalement été caché derrière un caisson lui aussi ajusté par nos mains.

Dans les WC, un autre meuble sur mesure a été demandé.

La baignoire a dû être remplacée par nos soins par une nouvelle, aidée d'une trappe de visite obligatoire.

La machine à laver, initialement placée dans la cuisine, a été déplacée dans la salle de bains avec tout le raccordement nécessaire pour l'arrivée et l'évacuation de l'eau.

Dans la cuisine, l'achat d'un frigo américain a également dû être suivi par une modification du réseau d'eau par nos soins, afin de permettre l'arrivée d'eau potable.

Pour le lot électricité, les clients ont souhaité des prises courant supplémentaires ainsi que des interrupteurs. AInsi, nous avons créé des lignes électriques, repositionné certains points lumineux et réajusté certains appareillages comme la fixation d'un lustre pour une des chambres.

De même, les clients nous ont demandé de garder l'existant et de nous adapter : ainsi dans les WC, une faïence était présente sur une bonne hauteur des murs. De ce fait, nous avons donc découpé à mi-hauteur, en nous repérant à l'aide de la frise décorative déjà présente afin de garantir un résultat propre et précis. Ensuite, la faïence a été conservée sur la deuxième hauteur, et nous avons ratissé et peint là où il a été décidé de déposer le carrelage. Le tout a permis de moderniser les toilettes et d'aérer, sans faire d'énormes changements.

La salle de bains a eu le même traitement : du carrelage tapissait les 4 pans de murs. Pour épurer et aérer, nous avons aussi procédé à la dépose de la faïence sur deux pans de murs que nous avons remis en état avec le principe du ponçage et ratissage avant de faire une mise en peinture selon la couleur sélectionnée par le couple.

D'autres traitements ont été apportés aux plinthes , que nous avons poncées et repeintes à l'aide d'une peinture adaptée au matériau.

Nous avons aussi rénové dans certaines pièces des pans de murs entiers, toujours avec la technique de ponçage et ratissage, indispensable pour une bonne tenue dans le temps.

Enfin, un petit parement en pierres avec joints a été mis en place .

Pour finir, nous avons été ravis de travailler sur ce projet familial. Pour toute question ou autre demande, n'hésitez pas à nous contacter.

L'équipe Probatis.