Rénovation d'appartement ancien, rue d'Ivry à Croix Rousse

Sur les hauteurs de la Croix Rousse, le propriétaire de l'appartement de 50m2 destiné à la location nous a confié les travaux de rénovation complète en collaboration avec l'architecte d'intérieur Perrine Novel Gauthier pour son aménagement.

L'objectif principal du client était à donner de la luminosité à toutes les pièces - Et un accent a été mis sur les ouvertures! 

Notre entreprise de rénovation intérieure est donc intervenue sur l'ensemble des différents corps de métiers afin de livrer le projet d'aménagement et de rénovation clés en main! 


TRAVAUX DE DEMOLITION

Ayant la priorité de créer  la luminosité à l'ensemble des pièces, nous avons donc démoli l'ensemble des cloisons  de toutes les pièces en gardant uniquement les murs porteurs en béton.

L'ancienne pièce de douche a été entièrement démolie et déplacée en créant une nouvelle ouverture pour une porte. 

TRAVAUX D'AGENCEMENT

Un grand travail d'agencement a été réalisé, nous avons crée des cloisons de séparation en placo plâtre (avec verrière sur mesure) pour avoir une vraie chambre (précédemment une pièce ouverte sur le salon, aucune chambre n'existait).

Toujours en placo plâtre, nous avons crée des cloisons pour créer une petite salle de douche en y créant  des niches sur mesure (auparavant il y existait uniquement une douche emmurée).

Création des faux plafonds avec une isolation acoustique et phonique et une intégration des spots, donne à l'appartement un élément de décoration et d'aménagement contemporain et fonctionnel. 


TRAVAUX DE MENUISERIE

Des belles verrières intérieures sur mesures ont été réalisées:

- Création d'une grande verrière intérieure sur mesure entre la chambre et le salon, laissant passer une belle luminosité. N'ayant pas de fenêtre dans cette chambre, la verrière intérieure était la meilleure alternative!

- Création d'une petite verrière intérieure sur mesure en dessus de la porte de salle d'eau, ici, la verrière a un rôle important puisqu'elle apporte la lumière à cette petite pièce. 

- Création de verrière de douche en aluminium pour la douche à l'italienne. 

Restauration du parquet d'Hongrie:

L'ancien parquet d'Hongrie a été restauré, qui apporte un vrai cachet d'ancien pour cet appartement. Nous l'avons donc poncé et ont réalisé la vitrification pour donner un coup de jeune!

Changement des anciennes fenêtres en bois et portes intérieures: 

Nous avons procédé au changement des fenêtres en bois, fabriquées à l'identique et posées en rénovation. 

Quant aux portes, nous avons choisi des belles portes en verre transparent, pour la chambres c'est une porte coulissante en applique et pour la salle d'eau une porte battante. 

Rénovation du placard mural:

Pour l'ancien placard mural, nous avons décidé de le rénover entièrement en gardant uniquement la base. Nous avons donc déposé les anciennes portes battantes du placard avec ses vieilles étagères. 
Un nouveau aménagement des étagères a été réalisé et des belles portes en miroir d'une hauteur de 2m50 ont remplacés les anciennes, ainsi, visuellement, le petit couloir s'est bien élargi! 

Création de placard sur mesure - cache tableau électrique: 
Etant donnée que le tableau électrique était très mal placé, proche de la porte d'entrée, nous avons crée un placard sur mesure, discret pour cacher le tableau électrique. 

TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ ET DE PLOMBERIE

L'ensemble des travaux d'électricité et de plomberie ont été réalisé pour l'ensemble de l'appartement. 

Concernant le poste d'électricité:
Suppression/Modification/Création des lignes électriques, des prises, des interrupteurs, pose de nouveau radiateurs électriques, sèche-serviette, VMC, pose des spots avec variateurs...

Concernant le poste de la plomberie: 
Suppression/Modification/Création  de réseau d'eau C/F et évacuation pour la cuisine, salle d'eau et wc. Installation du pack wc. Création de la douche à l'italienne. 

CARRELAGE

La pose de carrelage au sol a été réalisée pour l'entrée, la cuisine, wc et salle d'eau. 
Lors de la création de la douche à l'italienne, nous avons carrelé le receveur de douche avec un joli carrelage en mosaïque et pour la faïence le carrelage en métro a été posé. 

TRAVAUX DE PEINTURE ET FINITIONS

Pour remettre au goût du jour, un grand travail sur les murs et plafonds:
- Détapissage
- Ratissage et ponçage
- Application de peinture d'impression
- Application de peinture de finition 

Pour finaliser les travaux, nous avons procédé à la pose des meubles de la cuisine et meuble vasque de salle d'eau.

L'idée étant d'apporter une plus-value à la location de cet appartement, nous avons choisi des matériaux en accord du gout du client afin moderniser l'appartement tout en créant une ambiance chaleureuse. 

Projet réalisé en collaboration avec Perrine Gauthier-Novel, décoratrice d'intérieur à Lyon.